央行喊话首套房贷深圳上周新房成交环比上升11

发布时间：2021-01-13 14:35:02 阅读：次来源：料酒厂家

央行喊话首套房贷深圳上周新房成交环比上升11%

随着上周末天气放晴，由于上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求，市场期待银行方面有所松动，市场状况也随之出现了一些好转的苗头，客户购房意愿回升。

二季度以来，深楼市市场情绪继续低迷，同时天气状况持续不佳，给市场造成极大的负面影响，新房开盘压力也日渐加大。随着上周末天气放晴，由于上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求，市场期待银行方面有所松动，市场状况也随之出现了一些好转的苗头，客户购房意愿回升。

上周(5.19-5.25)一手住宅成交量上升，价格小幅回落;二手成交量下降，价格回升。但是对新盘的价格依旧保持较高的敏感性，定价偏低的楼盘能够得到大部分客户青睐，因而成交情况有所好转，在售楼盘也在积极进行价格方面的营销。二手住宅价格下调的情况也继续增加，但是成交量依旧低位徘徊。

数据来源：深圳中原研究中心

上周深圳有五宗土地成交，其中，前海四宗地全部底价出让。腾讯15.46亿元获得T201-0081地块;弘毅6.4亿元拍得T201-0082地块;民生电子15.7亿元拍得T201-0083地块;恒昌科技19.5亿元得T102-0253地块。四地块出让起始楼面地价最低至8138元/平方米，最高13932元/平方米，为前海历次卖地来最低。