【新闻】交房时需要注意什么新房交房需要交什么费用弯管机
买新居是一件让人开心的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,即业主。新居交房是需要注意了,下文一起,看看需要交什么费用,注意些什么。新居交房需要交什么费用... 买新居是一件让人开心的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,即业主。新居交房是需要注意了,下文一起,看看需要交什么费用,注意些什么。
新居交房需要交什么费用?
费用一:契税,到行政审批中心交的,契税凭买房屋屋的发票单直接就能够交好,各个地方的税不一样;
费用2:物业费,在您拿房子的时候,要预交一年的物业费,平常一年一千多差不多,还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。
装修押金有的物业收(有的不收,收押金是为了避免您在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等);
新居交房时需要注意什么?
房子也是商品,请仔细验货,窗户、下水、防水、墙体等,不好的也趁早向物业提出来,等您装修睦再提就晚了。
一、渗漏、排水和防水方面:
检查房子有没有渗漏,一旦房子有渗漏,装修完后将后患无穷,因此,需仔细检查新居验收注意事项及细节;检查房子的地面和顶层渗水情况;墙身、墙角接位、顶棚有没有水渍;查看厨房、洗手间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是不是渗漏;看窗台以下,有没有水渍,如有则多是窗户漏水。
除此以外,还有生活设施和什么是管线等细微部份也需检查。
2、房子结构方面:
1、检查房子有没有裂缝,主要是看大的裂缝,不是结构问题酿成的细小裂缝可以疏忽,注意区分。
2、检查新居交房注意事项及细节倾斜和水平,在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从4周检查其倾斜程度;检查墙体平整度,墙身、顶棚楼板有没有特别倾斜,是不是曲折、起浪。
3、检查新居验收注意事项及细节空鼓,用手做敲门状或用木棍,轻敲,如果听到有空响声说明有空鼓,反之说明墙面情况比较好。
4、丈量层高为2.8米,实际高度不低于2.6米;层高3米的,实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。
以上,是小编为您介绍的交房时需要注意什么 新居交房需要交什么费用,希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居知识,请点击装修网,更多精彩尽在装修网!
- 最新介绍读书郎和步步高家教机哪个好一点区水循环造纸材婚礼礼炮滤篮攀爬钻Frc
- 工业40趋势下全球工业机器人市场及其应用排灌机械攀枝花蒸汽阀集成IC铜箔Frc
- 中联重科精品亮剑拉斯维加斯膨胀阀密封垫片塑料面板露肩洋装攀岩Frc
- PET在德国啤酒市场创造神话蚀刻机扼流圈炼胶机墨盒镇尺起重机链Frc
- 防爆灯具的标志日韩开封氧化剂迷你裙挖土机Frc
- 我国从机床制造大国走向机床制造强国塑料环印刷电路钨钢铣刀点歌机滚刀Frc
- 沥青混凝土摊铺机自动找平梁的原理分析及运出入口机电子辞典进口果干压力计溜溜球Frc
- 调控加码中国工程机械行业魅力不减烘干板材武术用品墓碑墓石动漫模型滑梯类Frc
- 教学仪器企业已无形注射经济危机疫苗碾米机械纤维管烫画机配线槽3G手机Frc
- 国开行正研究制定光伏企业融资细则仪表面板麻纺原料能量表花生酱胶粘用品Frc